ワコーレノイエ池田渋谷ルミナテラス 物件概要
| 名称 | ワコーレノイエ池田渋谷ルミナテラス |
| 所在 | 大阪府池田市渋谷２丁目420番10他（登記簿） |
| 所在地 | 大阪府池田市渋谷2丁目２番3-3号他（住居表示実施地区） |
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅徒歩20分～21分 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、第1種高度地区、建築基準法第22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%・100% |
| 建築確認番号 | 第J25-20134号（2025年6月27日）他 |
| その他備考 | ・私道負担／なし ・道路幅員／約5.00m ・設備／電気・ガス：大阪ガス株式会社、上下水道・雑排水：池田市上下水道、雨水：側溝 |
| 権利形態 | 土地・建物・所有権 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（5）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5104 |
| 販売提携 | （代理）株式会社有輝 国土交通大臣（3）第8568号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目17番16号 TEL.06-6136-5601 |
| 設計・監理 | Kampas |
| 施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 情報更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月10日 |
| 省エネ性能ラベル | 2号地、3号地 |
次期予定販売概要
| 予定販売戸数 | 2戸 |
| 予定販売価格（外構工事費・水道分担金・消費税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 120.48㎡ ・ 120.72㎡ |
| 延床面積 | 100.42㎡ ・ 107.26㎡ |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板瓦葺き2階建 |
| 間取り | 3LDK ・ 3LDK + N |
| 建物完成時期 | 2025年11月中旬より順次 |
| 入居時期 | 2026年1月下旬より順次 |
| 販売予定時期 | 2025年12月中旬 |
予告広告
本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/noie-ikeda-shibutani/）にて実施いたします。（2025年12月中旬掲載予定）
※販売戸数が未定のため、物件の取引および取引条件は次期の全販売対象住戸（2戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は本広告にてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。
