（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT 物件概要
| 名称 | （仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT |
| 所在 | 大阪府大阪市 旭区高殿１丁目7番（登記簿） |
| 所在地 | 大阪市旭区高殿１丁目10番 以下未定（住居表示実施地区） |
| 交通 | JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分 |
| 地域・地区 | 準工業地域、準防火地域、宅造造成等工事規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 60%・200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 175戸（住戸175戸） |
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格帯（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯（税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 4,294.59㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1,445.86㎡ |
| 建築延床面積 | 13,692.85㎡（うち容積対象面積11,546.24㎡） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25011523号（2025年6月11日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 67台［賃貸65台（屋外平面：15台、屋外機械式・4段：50台）、カーシェア用：2台（屋外平面）］ |
| バイク置場 | 4台 |
| ミニバイク置場 | 31台 |
| 自転車置場 | 410台（平置・180台、スライドラック式・204台、上部2段式・26台） |
| サイクルポートスペース | 12区画（平置） |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 住戸専有面積 | 60.07㎡ ～ 71.87㎡ |
| バルコニー面積 | 11.11㎡ ～ 43.66㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 44.67㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 7.17㎡ ～ 11.04㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.70㎡ ～ 5.22㎡ |
| その他面積 | ・室外機置場面積／1.51㎡～1.80㎡ ・MB・PS面積／0.48㎡・0.72㎡ |
| 竣工予定 | 2027年12月上旬 |
| 入居予定 | 2028年3月上旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（5）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）株式会社ワールド・エステート 大阪府知事（6）第47968号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0003 大阪市北区堂島1-5-17 堂島グランドビル9階 TEL.06-6345-5800 （代理）株式会社アーク不動産 大阪府知事（5）第51171号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施工 | 株式会社村上工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ都島マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 販売予定時期 | 2025年4月中旬 |
| 情報更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月24日 |
| 省エネ性能ラベル | こちらをご確認ください。 |
予告広告
本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/osaka-ataracity/）にて実施いたします。（2025年4月中旬掲載予定）
※販売戸数は未定です。また、一括販売をするか期分け販売をするかが確定しておらず、販売戸数が未定のため、物件概要は全販売戸数に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
