ワコーレノイエ 宝塚フロント 物件概要
| 名称 | ワコーレノイエ 宝塚フロント |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面3丁目24番31-1号他（住居表示） |
| 交通 | JR宝塚線「宝塚」駅徒歩4分～5分、阪急電鉄宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域、建築基準法第22条区域、第6種高度地区、宅地造成工事規制区域、川面3丁目地区地区計画 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%・200% |
| 建築確認番号 | 第J24-20177号（2024年7月4日）他 |
| その他備考 | ・私道負担／なし ・道路幅員／約4.2ｍ ・設備／電気：大阪ガス、ガス：大阪ガス、上水道・下水道・雑排水：宝塚市水道局、雨水：側溝 ・建築確認申請以外の許認可／地区計画届出受理：第6-47号（令和6年6月12日）他 |
| 権利形態 | 土地・建物：所有権 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5104 |
| 販売提携 | （代理）株式会社協立 大阪府知事（3）第56923号･（公社）全日本不動産協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒553-0003 大阪市福島区福島7丁目3番14号 TEL.06-6454-4360 |
| 設計・監理 | Kampas |
| 施工 | 株式会社炭谷建設 |
| 情報更新日 | 2025年08月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月10日 |
| 省エネ性能ラベル | こちらをご確認ください。 |
分譲概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格（外構工事費・水道分担金・消費税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 101.82㎡ ・ 101.85㎡ |
| 延床面積 | 103.51㎡ ・ 113.45㎡ |
| 構造 | 木造スレート瓦葺き2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| その他費用 | ・自治会費（年額）／600円 |
| 建物完成時期 | 1号地・3号地竣工済（2024年11月5日） |
| 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了次第 |
| 販売予定時期 | 2025年9月下旬 |
予告広告
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/noie-takarazuka-front/)にて実施します。（2025年9月下旬掲載予定）
※販売戸数が未定のため、物件の取引および取引条件は次期の全販売対象住戸（2戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は本広告にてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。
