ワコーレノイエ南塚口町 物件概要
| 名称 | ワコーレノイエ南塚口町 |
| 交通 | 阪急神戸線「塚口」駅徒歩16分 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、準防火地域 |
| 地目 | 宅地、公衆用道路、雑種地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％・200％ |
| その他備考 | ・道路幅員／約4.6m ・設備／電気・ガス：大阪ガス株式会社、上下水道・雑排水：尼崎市下水道、雨水：側溝 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 権利形態 | 土地・建物・所有権 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社
国土交通大臣（5）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5104 |
| 販売提携 | （代理）株式会社 協立
大阪府知事（3）第56923号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒550-0003 大阪市福島区福島7丁目3番14号 TEL.06-6454-4360 |
| 設計・監理 | 有限会社建築設計室アトリエティーツー |
| 施工 | 株式会社井上工務店 |
| 情報更新日 | 2026年03月09日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月25日 |
先着順販売概要
| 所在 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目197番4、197番6、197番8、197番9 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目29番36-3号（住居表示実施地区） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格（外構工事費・水道分担金・消費税込） | 4,980万円 |
| 敷地面積 | 93.61㎡ |
| 延床面積 | 100.35㎡ |
| 構造 | 木造スレート瓦葺き2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物竣工時期 | 完成済 |
| 入居時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 建築確認番号 | 第J24-00885号（2024年12月13日） |
| その他備考 | ・私道負担／あり、106.63㎡、118.41㎡、16.07㎡（建築基準法第42条第1項5号道路） |
| 省エネ性能ラベル | 5号地 |
| 広告有効期限 | 2026年03月30日 |
※掲載の情報は2026年3月4日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
次期以降物件概要
| 所在 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目197番4、197番6、197番9、197番12、197番13、197番14、197番16、197番17、197番18 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目29番36-3号他（住居表示実施地区） |
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格（外構工事費・水道分担金・消費税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 90.00㎡ ～ 102.56㎡ |
| 延床面積 | 100.35㎡ ～ 101.85㎡ |
| 構造 | 木造スレート瓦葺き2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物竣工時期 | 7号地：完成済、9～11号地：2026年3月下旬より順次 |
| 入居時期 | 7号地：即入居可（※諸手続き完了後）、9～11号地：2026年4月下旬より順次 |
| 建築確認番号 | 第J25-00092号（2025年7月8日）他 |
| その他備考 | ・私道負担／あり、106.63㎡、118.41㎡、138.31㎡（建築基準法第42条第1項5号道路） |
| 省エネ性能ラベル | 7号地 |
| 販売予定時期 | 2026年3月下旬 |
予告広告
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/noie-minamitsukaguchi/）にて実施します。（2026年3月下旬掲載予定）
※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は次期以降の全販売対象住戸（4戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
