ワコーレ堺東レジデンス 物件概要
| 名称 | ワコーレ堺東レジデンス |
| 所在 | 大阪府堺市 堺区中向陽町１丁10番2（登記簿） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区中向陽町１丁１番 以下未定（住居表示実施地区） |
| 交通 | 南海高野線「堺東」駅徒歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 準工業地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 60%・200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 総戸数 | 51戸（住戸51戸） |
| 敷地面積 | 1575.76㎡（登記簿・実測面積）、1572.39㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 579.15㎡ |
| 建築延床面積 | 3573.61㎡（うち容積対象面積3142.49㎡） |
| 建築確認番号 | 第ERI‐23038991号（2024年1月15日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 43台［賃貸：43台（屋外平面：2台、屋外機械式・4段：25台、屋外機械式・5段：16台）］ |
| バイク置場 | 5台 |
| ミニバイク置場 | 6台 |
| 自転車置場 | 102台（専用自転車置場・平置：8台、スライドラック式：63台、2段式：31台） |
| 竣工予定 | 2026年2月下旬 |
| 入居予定 | 2026年3月下旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）株式会社ワールド・エステート 大阪府知事（5）第47968号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0003 大阪市北区堂島1-5-17 堂島グランドビル9階 TEL.06-6345-5800 |
| 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 施工 | 株式会社イチケン |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ堺東マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2025年08月22日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月10日 |
次期以降予定販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格（税込） | 3,490万円 ～ 4,720万円 |
| 予定最多販売価格帯（税込） | 4,400万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 住戸専有面積 | 51.07㎡ （防災備蓄倉庫面積0.72㎡含む） ～ 62.27㎡（防災備蓄倉庫面積0.52㎡含む） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ ～ 26.90㎡ |
| テラス面積 | 10.98㎡ |
| 専用庭面積 | 13.72㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.17㎡ ～ 8.88㎡ |
| その他面積 | ・専用サイクルポートスペース面積／2.00㎡ ・MB・PS面積／0.60㎡ |
| 販売予定時期 | 2025年9月上旬 |
予告広告
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/sakaihigashi_residence/）にて実施いたします。（2025年9月上旬掲載予定）
※次期以降分譲において、販売戸数が未定のため、物件の取引内容および取引条件は次期以降の予定販売住戸（13戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。
