ワコーレ神戸みなと元町 物件概要
| 名称 | ワコーレ神戸みなと元町 |
| 所在 | 兵庫県神戸市 中央区栄町通５丁目1番7、1番8（登記簿） |
| 所在地 | 神戸市中央区栄町通5丁目1番 以下未定（住居表示実施地区） |
| 交通 | 神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩2分、JR東海道本線（神戸線）「元町」駅徒歩10分、JR東海道本線（神戸線）「神戸」駅徒歩10分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区（都心機能誘導地区）、まちづくり協議地区（みなと元町タウン憲章） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 80%・600% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 80戸（住戸80戸） |
| 敷地面積 | 770.53㎡（登記簿面積）・775.28㎡（実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 474.93㎡ |
| 建築延床面積 | 5,593.55㎡（うち容積対象面積4,651.48㎡） |
| 建築確認番号 | 第ＥＲＩ-23014713号（2023年7月28日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 21台［賃貸：21台（屋外平面：3台、屋外機械式・ピット式・5段：18台）］ |
| 賃貸駐車場使用料（月額） | 20,000円 ～ 30,000円 |
| バイク置場 | 8台 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円 ・ 1,000円 |
| 自転車置場 | 92台（スライドラック式：78台、平置：14台） |
| 自転車置場使用料（月額） | 100円 ～ 300円 |
| 竣工予定 | 2025年7月下旬 |
| 入居予定 | 2025年8月下旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）株式会社プロパティーズ 兵庫県知事（5）第10859号・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103 （代理）株式会社ジェイウィル 大阪府知事（4）第52141号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0042 大阪市中央区今橋4丁目1番1号 淀屋橋三井ビルディング3階 TEL.06-6228-8000 |
| 設計・監理 | 株式会社大土呂巧建築設計事務所 |
| 施工 | 今津建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレトアロードマンションサロン（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2025年03月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年03月26日 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 7戸 |
| 販売価格（税込） | 5,180万円 ～ 5,960万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 住戸専有面積 | 54.86㎡ ・ 62.08㎡ |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ ～ 9.36㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.70㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.56㎡ ～ 4.04㎡ |
| その他面積 | ・MB・PS面積／0.49㎡・0.50㎡ |
| 管理費（月額） | 8,450円 ・ 9,250円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,390円 ・ 4,970円 |
| 修繕積立基金（一括） | 548,600円 ・ 620,800円 |
| その他費用（管理準備金等） | ・開設一時金（一括）／10,000円 |
| 広告有効期限 | 2025年03月31日 |
販売スケジュール
●2/22（土）10：00より先着順受付開始
●受付場所：ワコーレトアロードマンションサロン
※申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）
※掲載の内容は2025年2月22日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
