ワコーレノイエ 逆瀬川野上ガーデンズ 物件概要
| 名称 | ワコーレノイエ 逆瀬川野上ガーデンズ |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市野上4丁目4番17号他（住居表示） |
| 交通 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅徒歩11分～12分、阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅徒歩13～14分 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 地域・地区 | 第1種低層住居専用地域、建築基準法第22条区域、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、野上地区地区計画 |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%・100% |
| 建築確認番号 | 第J23-01459号（2024年2月22日）他 |
| その他備考 | ・私道負担／なし ・道路幅員／5.2ｍ ・設備／電気：関西電力、ガス：大阪ガス、上水道・下水道・雑排水：宝塚市水道局、雨水：側溝 ・建築確認申請以外の許認可／開発行為許可番号：宝塚市指令宝開審 第1-3号（5）（2023年6月26日）、開発行為変更許可番号：宝塚市指令宝開審 第1-3-2号（5）（2024年1月11日）、開発行為検査済証番号：宝塚市指令宝開審 第2-17号（5）（2024年1月30日） |
| 権利形態 | 土地・建物：所有権 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5104 |
| 販売提携 | （代理）株式会社協立 大阪府知事（3）第56923号･（公社）全日本不動産協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒553-0003 大阪市福島区福島7丁目3番14号 TEL.06-6454-4360 |
| 設計 | ケイ・ユニット株式会社 |
| 監理・施工 | 津田産業株式会社 |
| 情報更新日 | 2025年08月22日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月10日 |
先着順分譲概要
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格（外構工事費・水道分担金・消費税込） | 5,480万円 ・ 5,980万円 |
| その他費用 | ・自治会費（年額）／1,000円 |
| 敷地面積 | 150.67㎡ ・ 151.92㎡ |
| 延床面積 | 116.93㎡ ・ 123.37㎡ |
| 構造 | 木造スレート瓦葺き2階建 |
| 間取り | 4LDK ・ 4LDK + ロフト |
| 建物完成 | 6号地竣工済（2024年6月14日）、5号地竣工済（2024年7月1日） |
| 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 広告有効期限 | 2025年09月30日 |
※掲載の内容は2025年8月21日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済の場合があります。」
