ワコーレThe神戸フロント 物件概要
| 名称 | ワコーレThe神戸フロント |
| 所在 | 兵庫県神戸市 中央区多聞通５丁目1番3（登記簿） |
| 所在地 | 神戸市中央区多聞通5丁目1番以下未定（住居表示実施地区） |
| 交通 | 神戸高速鉄道神戸高速線「高速神戸」駅徒歩1分、JR東海道本線（神戸線）「神戸」駅徒歩5分、神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩7分、神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 商業地域、近隣商業地域、防火地域、第８種高度地区、特別用途地区（都心機能誘導地区）、中央駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 80%／商業地域600％・近隣商業地域400％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 61戸（住戸60戸、特定分譲住戸1戸） |
| 敷地面積 | 621.08㎡（登記簿面積・実測面積）・620.78㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 414.51㎡ |
| 建築延床面積 | 4404.14㎡（うち容積対象面積3706.96㎡） |
| 建築確認番号 | 第ERI-23020105号（2023年8月10日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 10台［屋内平面：1台、屋外平面：4台、屋内機械式・ピット式・2段：5台］ |
| 賃貸駐車場使用料（月額） | 22,000円 ～ 30,000円 |
| バイク置場 | 7台 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 ～ 2,500円 |
| 自転車置場 | 61台［スライドラック式：60台、平置：1台］ |
| 自転車置場使用料（月額） | 200円 ・ 300円 |
| 竣工予定 | 2025年8月下旬 |
| 入居予定 | 2025年9月下旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）株式会社プロパティーズ 兵庫県知事（5）第10859号・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103 |
| 設計・監理 | 株式会社大土呂巧建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社大木工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ トアロードマンションサロン（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2025年08月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月10日 |
先着順分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格（税込） | 15,500万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 100.02㎡（防災備蓄倉庫面積0.89㎡含む） |
| バルコニー面積 | 18.36㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.74㎡ |
| ポーチ面積 | 3.77㎡ |
| その他面積 | ・MB・PS面積／0.45㎡ |
| 管理費（月額） | 21,135円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 1,000,200円 |
| その他費用（管理準備金等） | ・開設一時金（一括）／15,000円 |
| 広告有効期限 | 2025年09月30日 |
販売スケジュール
●先着順申込受付中
●受付場所：ワコーレ トアロードマンションサロン
※申込の際にお持ちいただくもの：印鑑（認印可）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）
※先着順につき売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
