ワコーレ西田辺リーヴス 物件概要

名称 ワコーレ西田辺リーヴス
所在 大阪府大阪市 住吉区万代東1丁目20番1、20番2、21番5(登記簿)
所在地 大阪市住吉区万代東1丁目4番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩12分、阪堺電気軌道「姫松」駅徒歩9分、南海高野線「帝塚山」駅徒歩14分、JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩16分
地域・地区 第1種住居地域、商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率/容積率 ・建ぺい率/第1種住居地域:80%、商業地域:80%
・容積率/第1種住居地域:200%、商業地域:400%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 84戸(住戸84戸)
敷地面積 1,429.27㎡(登記簿面積)・1,421.81㎡(実測面積)・1,421.08㎡(建築確認対象面積)
建築面積 632.46㎡
建築延床面積 6,262.13㎡(うち容積対象面積5,250.56㎡)
建築確認番号 第ERI-22012607号(2022年5月31日)、第ERI-22028369号(2022年8月17日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 42台[賃貸:42台(屋外機械式・4段)]
バイク置場 8台
サイクルポートスペース 84区画
竣工予定 2024年1月下旬
入居予定 2024年3月上旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社アーク不動産
大阪府知事(4)第51171号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社ハンシン建設
設計図書閲覧場所 ワコーレ西田辺マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2023年11月21日
次回更新予定日 2023年12月13日

次期以降予定販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格帯(税込) 2,900万円台 ~ 4,900万円台
予定最多販売価格帯(税込) 4,200万円台(8戸)
間取り 2LDK ・ 3LDK
住戸専有面積 51.28㎡(防災備蓄倉庫面積0.40㎡含む) ~ 71.19㎡(防災備蓄倉庫面積0.95㎡含む)
バルコニー面積 8.71㎡ ~ 18.27㎡
販売予定時期 2023年12月上旬

予告広告

本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/nishitanabe-leavess/)にて実施いたします。(2023年12月上旬掲載予定)
※次期以降分譲において、販売戸数が未定のため、物件の取引内容および取引条件は次期以降の予定販売住戸(25戸)に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。

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