ワコーレ姫路呉服町 物件概要
| 名称 | ワコーレ姫路呉服町 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市呉服町1番地‐＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区） |
| 交通 | JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅徒歩7分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩7分 |
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 80%・400% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 |
| 総戸数 | 95戸（住戸94戸、特定分譲住戸1戸） |
| 敷地面積 | 1,770.19㎡ |
| 建築面積 | 825.04㎡ |
| 建築延床面積 | 8,208.34㎡（うち容積対象面積7,040.46㎡） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB21-10-0762号（2022年1月31日）、第BVJ-EKB21-11-0762号（2023年10月13日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 71台〔分譲1台、空なし（屋内平面）、賃貸70台（屋内平面：10台、空なし、屋外平面：2台、空なし、屋外機械式・5段：58台、うち空5台）〕 |
| 賃貸駐車場使用料（月額） | 5,000円 ～ 15,000円 |
| バイク置場 | 7台、うち空4台 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円 ・ 1,000円 |
| 自転車置場 | 95台（スライドラック式）、うち空16台 |
| 自転車置場使用料（月額） | 200円 ・ 400円 |
| 竣工済 | 2024年9月12日 |
| 入居 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号･（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）翔レジデンスカンパニー株式会社 兵庫県知事（4）第11225号･（公社）全日本不動産協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階 ℡078-381-9964 |
| 設計・監理 | 株式会社OKI設計 |
| 施工 | 株式会社神崎組 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ姫路マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2025年08月22日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月10日 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格（税込） | 5,390万円 ・ 5,730万円 |
| 間取り | 3LDK + S ・ 4LDK |
| 住戸専有面積 | 78.58㎡ ・ 82.1㎡ |
| バルコニー面積 | 13.49㎡ ・ 16.97㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 5.04㎡ |
| アルコーブ面積 | 5.88㎡ ・ 8.59㎡ |
| その他面積 | ・MB・PS面積／0.48㎡・0.52㎡ |
| 管理費（月額） | 7,832円 ・ 8,072円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,640円 ・ 9,030円 |
| 修繕積立基金（一括） | 432,200円 ・ 451,600円 |
| その他費用（管理準備金等） | ・開設一時金（一括）／10,000円 |
| 広告有効期限 | 2025年08月31日 |
※掲載の内容は2025年7月29日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済の場合があります。
