ワコーレ姫路呉服町 物件概要
| 名称 | ワコーレ姫路呉服町 |
| 所在 | 兵庫県姫路市呉服町1番､2番､6番、兵庫県姫路市紺屋町95番､96番､100番（登記簿） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市呉服町1番地‐＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区） |
| 交通 | JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅徒歩7分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩7分 |
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 80%・400% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 |
| 総戸数 | 95戸（住戸94戸、特定分譲住戸1戸） |
| 次期以降予定販売戸数 | 未定 |
| 次期以降予定販売価格（税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 1,772.96㎡ |
| 建築面積 | 825.04㎡ |
| 建築延床面積 | 8,208.34㎡（うち容積対象面積7,040.46㎡） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB21-10-0762号（2022年1月31日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 71台［分譲1台（屋内平面）、賃貸70台（屋内平面：10台、屋外平面：2台、屋外機械式・5段：58台）］ |
| 賃貸駐車場使用料（月額） | 5,000円 ～ 28,000円 |
| バイク置場 | 7台 |
| 自転車置場 | 95台（スライドラック式） |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 住戸専有面積 | 60.18㎡ ～ 82.10㎡ |
| バルコニー面積 | 10.83㎡ ～ 17.52㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 5.04㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.73㎡ ～ 8.59㎡ |
| その他面積 | ・室外機置場面積／0.86㎡ ・MB・PS面積／0.48㎡～0.52㎡ |
| 竣工予定 | 2024年9月下旬 |
| 入居予定 | 2024年10月下旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号･（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）翔レジデンスカンパニー株式会社 兵庫県知事（4）第11225号･（公社）全日本不動産協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階 ℡078-381-9964 （代理）株式会社アーク不動産 大阪府知事（4）第51171号･（公社）全日本不動産協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 ℡06-6452-7787 |
| 設計・監理 | 株式会社OKI設計 |
| 施工 | 株式会社神崎組 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ姫路マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 販売予定時期 | 2023年4月上旬 |
| 情報更新日 | 2023年03月20日 |
| 次回更新予定日 | 2023年04月12日 |
予告広告
※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/himeji95/）にて実施いたします。（2023年4月上旬掲載予定）
※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、次期以降の物件概要は全販売対象住戸（66戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
