ワコーレ姫路呉服町 物件概要

名称 ワコーレ姫路呉服町
所在地 兵庫県姫路市呉服町1番地‐<部屋番号>号(住居表示未実施地区)
交通 JR山陽本線(神戸線)「姫路」駅徒歩7分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩7分
地域・地区 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・400%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階建
総戸数 95戸(住戸94戸、特定分譲住戸1戸)
敷地面積 1,770.19㎡
建築面積 825.04㎡
建築延床面積 8,208.34㎡(うち容積対象面積7,040.46㎡)
建築確認番号 第BVJ-EKB21-10-0762号(2022年1月31日)、第BVJ-EKB21-11-0762号(2023年10月13日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 71台〔分譲1台、空なし(屋内平面)、賃貸70台(屋内平面:10台、空なし、屋外平面:2台、空なし、屋外機械式・5段:58台、うち空5台)〕
賃貸駐車場使用料(月額) 5,000円 ~ 15,000円
バイク置場 7台、うち空4台
バイク置場使用料(月額) 500円 ・ 1,000円
自転車置場 95台(スライドラック式)、うち空16台
自転車置場使用料(月額) 200円 ・ 400円
竣工済 2024年9月12日
入居 即入居可(※諸手続き完了後)
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)翔レジデンスカンパニー株式会社
兵庫県知事(4)第11225号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階 ℡078-381-9964
設計・監理 株式会社OKI設計
施工 株式会社神崎組
設計図書閲覧場所 ワコーレ姫路マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2025年08月22日
次回更新予定日 2025年09月10日

先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 5,390万円 ・ 5,730万円
間取り 3LDK + S ・ 4LDK
住戸専有面積 78.58㎡ ・ 82.1㎡
バルコニー面積 13.49㎡ ・ 16.97㎡
サービスバルコニー面積 5.04㎡
アルコーブ面積 5.88㎡ ・ 8.59㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.48㎡・0.52㎡
管理費(月額) 7,832円 ・ 8,072円
修繕積立金(月額) 8,640円 ・ 9,030円
修繕積立基金(一括) 432,200円 ・ 451,600円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/10,000円
広告有効期限 2025年08月31日

※掲載の内容は2025年7月29日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済の場合があります。

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