ワコーレ垂水五色山一丁目 物件概要

名称 ワコーレ垂水五色山一丁目
所在 兵庫県神戸市 垂水区五色山1丁目1264番1、1264番3(登記簿)
所在地 神戸市垂水区五色山1丁目5番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅より徒歩6分、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅より徒歩6分
地域・地区 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域、準防火地域、第1種高度地区、第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60% /150% ・ 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上3階建
総戸数 22戸(住戸22戸)
敷地面積 1,253.50㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 771.42㎡
建築延床面積 1,877.04㎡(うち容積対象面積1,590.94㎡)
建築確認番号 第BVJ-EKB21-10-0182号(2021年4月28日)
その他備考 ・私道負担/なし
・建築確認申請以外の申請許認可/開発行為認可番号:第7099号(2021年3月9日)、建築制限解除承認番号:承認第2935号(2021年5月20日)
駐車場 7台〔賃貸:7台(屋内機械式・3段)〕
賃貸駐車場使用料(月額) 14,000円 ~ 18,000円
バイク置場 4台
バイク置場使用料(月額) 1,000円 ・ 1,500円
自転車置場 22台(スライドラック式)
自転車置場使用料(月額) 200円
竣工予定 2022年8月下旬
入居予定 2022年9月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(4)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
設計・監理 株式会社OKI設計
施工 株式会社大木工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ垂水マンションギャラリー(販売終了後は 和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理員の勤務形態 通勤
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2022年08月05日
次回更新予定日 2022年08月24日

先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 5,580万円 ~ 7,880万円
間取り 3LDK ~ 4LDK
住戸専有面積 73.16㎡ ~ 85.42㎡
バルコニー面積 9.45㎡ ~ 20.51㎡
サービスバルコニー面積 1.33㎡ ・ 2.97㎡
アルコーブ面積 2.56㎡ 〜 4.92㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.51㎡~0.67㎡
管理費(月額) 9,895円 ~ 11,455円
修繕積立金(月額) 7,300円 ~ 8,500円
修繕積立基金(一括) 366,000円 ~ 427,000円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/10,000円
広告有効期限 2022年08月31日

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