ワコーレ垂水五色山一丁目 物件概要
| 名称 | ワコーレ垂水五色山一丁目 |
| 所在 | 兵庫県神戸市 垂水区五色山１丁目1264番1、1264番3（登記簿） |
| 所在地 | 神戸市垂水区五色山1丁目5番 以下未定（住居表示実施地区） |
| 交通 | JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅より徒歩6分、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅より徒歩6分 |
| 地域・地区 | 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域、準防火地域、第1種高度地区、第3種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 60% ／150% ・ 200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上3階建 |
| 総戸数 | 22戸（住戸22戸） |
| 敷地面積 | 1,253.50㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 771.42㎡ |
| 建築延床面積 | 1,877.04㎡（うち容積対象面積1,590.94㎡） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB21-10-0182号（2021年4月28日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし ・建築確認申請以外の申請許認可／開発行為認可番号：第7099号(2021年3月9日)、建築制限解除承認番号：承認第2935号（2021年5月20日） |
| 駐車場 | 7台〔賃貸：7台（屋内機械式･3段）〕 |
| 賃貸駐車場使用料（月額） | 14,000円 ～ 18,000円 |
| バイク置場 | 4台 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 ・ 1,500円 |
| 自転車置場 | 22台（スライドラック式） |
| 自転車置場使用料（月額） | 200円 |
| 竣工予定 | 2022年8月下旬 |
| 入居予定 | 2022年9月下旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）株式会社プロパティーズ 兵庫県知事（4）第10859号・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103 |
| 設計・監理 | 株式会社OKI設計 |
| 施工 | 株式会社大木工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ垂水マンションギャラリー（販売終了後は 和田興産株式会社） |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2022年08月05日 |
| 次回更新予定日 | 2022年08月24日 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格（税込） | 5,580万円 ～ 7,880万円 |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 住戸専有面積 | 73.16㎡ ～ 85.42㎡ |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ ～ 20.51㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.33㎡ ・ 2.97㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.56㎡ 〜 4.92㎡ |
| その他面積 | ・MB・PS面積／0.51㎡～0.67㎡ |
| 管理費（月額） | 9,895円 ～ 11,455円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,300円 ～ 8,500円 |
| 修繕積立基金（一括） | 366,000円 ～ 427,000円 |
| その他費用（管理準備金等） | ・開設一時金（一括）／10,000円 |
| 広告有効期限 | 2022年08月31日 |
