ワコーレ垂水五色山一丁目 物件概要
名称 | ワコーレ垂水五色山一丁目 |
所在 | 兵庫県神戸市 垂水区五色山1丁目1264番1、1264番3(登記簿) |
所在地 | 神戸市垂水区五色山1丁目5番 以下未定(住居表示実施地区) |
交通 | JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅より徒歩6分、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅より徒歩6分 |
地域・地区 | 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域、準防火地域、第1種高度地区、第3種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率/容積率 | 60% /150% ・ 200% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上3階建 |
総戸数 | 22戸(住戸22戸) |
敷地面積 | 1,253.50㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
建築面積 | 771.42㎡ |
建築延床面積 | 1,877.04㎡(うち容積対象面積1,590.94㎡) |
建築確認番号 | 第BVJ-EKB21-10-0182号(2021年4月28日) |
その他備考 | ・私道負担/なし ・建築確認申請以外の申請許認可/開発行為認可番号:第7099号(2021年3月9日)、建築制限解除承認番号:承認第2935号(2021年5月20日) |
駐車場 | 7台〔賃貸:7台(屋内機械式・3段)〕 |
賃貸駐車場使用料(月額) | 14,000円 ~ 18,000円 |
バイク置場 | 4台 |
バイク置場使用料(月額) | 1,000円 ・ 1,500円 |
自転車置場 | 22台(スライドラック式) |
自転車置場使用料(月額) | 200円 |
竣工予定 | 2022年8月下旬 |
入居予定 | 2022年9月下旬 |
事業主 | (売主)和田興産株式会社 国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
販売提携 | (代理)株式会社プロパティーズ 兵庫県知事(4)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103 |
設計・監理 | 株式会社OKI設計 |
施工 | 株式会社大木工務店 |
設計図書閲覧場所 | ワコーレ垂水マンションギャラリー(販売終了後は 和田興産株式会社) |
手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
竣工後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
情報更新日 | 2022年08月05日 |
次回更新予定日 | 2022年08月24日 |
先着順販売概要
販売戸数 | 3戸 |
販売価格(税込) | 5,580万円 ~ 7,880万円 |
間取り | 3LDK ~ 4LDK |
住戸専有面積 | 73.16㎡ ~ 85.42㎡ |
バルコニー面積 | 9.45㎡ ~ 20.51㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.33㎡ ・ 2.97㎡ |
アルコーブ面積 | 2.56㎡ 〜 4.92㎡ |
その他面積 | ・MB・PS面積/0.51㎡~0.67㎡ |
管理費(月額) | 9,895円 ~ 11,455円 |
修繕積立金(月額) | 7,300円 ~ 8,500円 |
修繕積立基金(一括) | 366,000円 ~ 427,000円 |
その他費用(管理準備金等) | ・開設一時金(一括)/10,000円 |
広告有効期限 | 2022年08月31日 |