ワコーレ姫路オーナーズレジデンス 物件概要
| 名称 | ワコーレ姫路オーナーズレジデンス |
| 所在地 | 兵庫県姫路市元塩町101番地‐＜部屋番号＞号（住居表示） |
| 交通 | JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅徒歩11分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩11分 |
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 80%・400% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 総戸数 | 92戸（住戸92戸） |
| 敷地面積 | 2,038.17㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1,247.04㎡ |
| 建築延床面積 | 7,224.21㎡（うち容積対象面積6,717.61㎡） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB20-10-0509号（2021年2月1日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 59台［賃貸59台（屋外機械式・5段：57台、専用駐車スペース：2台）］ |
| 賃貸駐車場使用料（月額） | 12,000円 ～ 20,000円 |
| バイク置場 | 6台 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円 ・ 1,000円 |
| 自転車置場 | 154台（スライドラック式：139台、専用サイクルポートスペース：15台） |
| 自転車置場使用料（月額） | 200円 |
| 竣工 | 2023年2月1日 |
| 入居予定 | 2023年3月下旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）翔レジデンスカンパニー株式会社 兵庫県知事（4）第11225号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階 TEL.078-381-9964 （代理）株式会社アーク不動産 大阪府知事（4）第51171号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 |
| 設計・監理 | 株式会社OKI設計 |
| 施工 | 株式会社ノバック |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ姫路マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2023年03月20日 |
| 次回更新予定日 | 2023年04月12日 |
先着順分譲概要
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格（税込） | 3,800万円 ～ 5,340万円 |
| 間取り | 2LDK + F ～ 3LDK + F |
| 住戸専有面積 | 66.92㎡（TR面積0.84㎡含む） ・ 81.57㎡（TR面積1.20㎡含む） |
| バルコニー面積 | 10.05㎡ ・ 13.78㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.47㎡ ・ 6.07㎡ |
| その他面積 | ・MB・PS面積／0.48㎡・0.60㎡ |
| 管理費（月額） | 4,280円 ・ 5,220円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,680円 ・ 5,710円 |
| 修繕積立基金（一括） | 368,100円 ・ 448,600円 |
| その他費用（管理準備金等） | ・固定費（月額）／660円 ・開設一時金（一括）／10,000円 |
| 広告有効期限 | 2023年03月31日 |
※申込の際にお持ちいただくもの：印鑑（認印可）、2021年・2022年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）
