ワコーレ姫路オーナーズレジデンス 物件概要

名称 ワコーレ姫路オーナーズレジデンス
所在 兵庫県姫路市元塩町101番(登記簿)
所在地 兵庫県姫路市元塩町101番地‐<部屋番号>号(住居表示未実施地区)
交通 JR山陽本線(神戸線)「姫路」駅より徒歩11分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅より徒歩11分
地域・地区 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・400%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数 92戸(住戸92戸)
敷地面積 2,038.17㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 1,247.04㎡
建築延床面積 7,224.21㎡(うち容積対象面積6,717.61㎡)
建築確認番号 第BVJ-EKB20-10-0509号(2021年2月1日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 59台[賃貸59台(屋外機械式・5段:57台、専用駐車スペース:2台)]
賃貸駐車場使用料(月額) 12,000円 ~ 20,000円
バイク置場 6台
バイク置場使用料(月額) 500円 ・ 1,000円
自転車置場 154台(スライドラック式:139台、専用サイクルポートスペース:15台)
自転車置場使用料(月額) 200円
その他費用(施設利用費等) ・専用サイクルポートスペース使用料(月額)/無償
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)翔レジデンスカンパニー株式会社
兵庫県知事(3)第11225号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階 TEL.078-381-9964

(代理)株式会社アーク不動産
大阪府知事(4)第51171号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理 株式会社OKI設計
施工 株式会社ノバック
設計図書閲覧場所 ワコーレ姫路マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理員の勤務形態 通勤
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2022年06月29日
次回更新予定日 2022年07月13日

第1期1次先着順分譲概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,320万円 ~ 5,740万円
間取り 1LDK + F ~ 3LDK + F
住戸専有面積 56.86㎡(TR面積0.82㎡含む) ~ 81.57㎡(TR面積1.20㎡含む)
バルコニー面積 9.54㎡ ~ 17.28㎡
アルコーブ面積 2.47㎡ 〜 7.33㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.45㎡〜0.60㎡
・専用サイクルポートスペース面積/2.40㎡
管理費(月額) 3,640円 ~ 5,220円
修繕積立金(月額) 3,980円 ~ 5,710円
修繕積立基金(一括) 312,700円 ~ 448,600円
その他費用(管理準備金等) ・固定費(月額)/660円 ・開設一時金(一括)/10,000円
広告有効期限 2022年07月31日

※申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、2020年・2021年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)


次期以降販売予定分譲概要

販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,990万円 ~ 5,990万円
予定最多販売価格帯(税込) 3,900万円台(5戸)
間取り 1LDK + F ~ 4LDK
住戸専有面積 55.76㎡(TR面積0.53㎡含む) ~ 82.75㎡(TR面積0.53㎡含む)
バルコニー面積 9.54㎡ ~ 17.86㎡
アルコーブ面積 2.47㎡ 〜 10.93㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.45㎡〜0.68㎡
・専用サイクルポート面積/2.40㎡
販売予定時期 2022年7月上旬

予告広告

※次期以降分譲において、販売戸数が未定のため、物件の取引内容および取引条件は今後の予定販売住戸(28戸)に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。

▲Pagetop