ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 物件概要

名称 ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
所在 大阪府大阪市 福島区野田3丁目204番2の一部(登記簿)
所在地 大阪府大阪市福島区野田3丁目3番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR大阪環状線「野田」駅より徒歩5分、OsakaMetro千日前線「玉川」駅より徒歩2分、阪神本線「野田」駅より徒歩11分
地域・地区 第2種住居地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 56戸(住戸54戸、特定分譲住戸2戸)
敷地面積 1,115.06㎡(予定登記簿・実測面積)・1,114.90㎡(建築確認対象面積)
建築面積 434.16㎡
建築延床面積 3,976.73㎡(うち容積対象面積3,341.43㎡)
建築確認番号 第ERI-21007693号(2021年4月23日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 22台[屋内平面:7台、屋外平面:13台、EV兼来客用・福祉対応:1台(屋外平面)、特定分譲:1台(屋内平面)]
バイク置場 7台
自転車置場 84台(スライドラック式)
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社アーク不動産
大阪府知事(4)第51171号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社ハンシン建設
設計図書閲覧場所 ワコーレ福島マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2021年11月19日
次回更新予定日 2021年12月08日

次期以降予告概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格帯(税込) 2,900万円台 〜 5,400万円台
間取り 1LDK ~ 3LDK
住戸専有面積 44.12㎡(防災備蓄倉庫面積1.12㎡含む) 〜 65.54㎡(防災備蓄倉庫面積0.54㎡含む)
バルコニー面積 7.74㎡ ~ 10.53㎡
サービスバルコニー面積 1.38㎡
アルコーブ面積 2.02㎡ 〜 4.32㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.57㎡・0.72㎡
販売予定時期 2021年12月中旬

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