ワコーレ池田プレジデンス 物件概要

名称 ワコーレ池田プレジデンス
所在 大阪府池田市満寿美町747番1の一部(登記簿)
所在地 大阪府池田市満寿美町2番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩2分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数 23戸(住戸22戸、特定分譲住戸1戸)
敷地面積 535.89㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 365.28㎡
建築延床面積 2,025.67㎡(うち容積対象面積1,439.66㎡)
建築確認番号 第J22-00728号(2022年10月13日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 5台[分譲:1台(屋内平面)、賃貸:4台(屋内平面:2台、屋外平面:2台)]
賃貸駐車場使用料(月額) 20,000円 ・ 22,000円
その他費用(施設利用費等) ・分譲駐車場販売価格(税込)/410万円
・分譲駐車場管理費(月額)/2,470円
・分譲駐車場修繕積立金(月額)/1,650円
・分譲駐車場修繕積立基金(一括)/164,900円
バイク置場 2台
バイク置場使用料(月額) 1,000円
自転車置場 43台(スライドラック式:32台、上部2段式:11台)
自転車置場使用料(月額) 100円 ~ 300円
竣工予定 2024年3月下旬
入居予定 2024年4月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社アーク不動産
大阪府知事(4)第51171号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社金山工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ池田マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2024年03月22日
次回更新予定日 2024年04月10日

先着順販売概要

販売戸数 1戸(所在階:4階)
販売価格(税込) 6,690万円
間取り 1LDK + S
住戸専有面積 75.63㎡(防災備蓄倉庫面積0.92㎡含む)
バルコニー面積 8.80㎡
サービスバルコニー面積 2.43㎡
アルコーブ面積 4.32㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.42㎡
管理費(月額) 13,140円
修繕積立金(月額) 7,560円
修繕積立基金(一括) 756,300円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/15,000円
広告有効期限 2024年03月31日

販売スケジュール

●先着順申込受付中 ●受付場所:ワコーレ池田マンションギャラリー
※申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、令和4年の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)

▲Pagetop