ワコーレ池田プレジデンス 物件概要
| 名称 | ワコーレ池田プレジデンス |
| 所在 | 大阪府池田市満寿美町747番1の一部（登記簿） |
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町2番 以下未定(住居表示実施地区) |
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩2分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 80%・300% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 総戸数 | 23戸（住戸22戸、特定分譲住戸1戸） |
| 敷地面積 | 535.89㎡（予定登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 365.28㎡ |
| 建築延床面積 | 2,025.67㎡（うち容積対象面積1,439.66㎡） |
| 建築確認番号 | 第Ｊ22-00728号（2022年10月13日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 8台（屋内平面：6台、屋外平面：2台） |
| バイク置場 | 2台 |
| 自転車置場 | 43台（スライドラック式：32台、上部2段式：11台） |
| 竣工予定 | 2024年3月下旬 |
| 入居予定 | 2024年4月下旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）株式会社アーク不動産 大阪府知事（4）第51171号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 |
| 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 施工 | 株式会社金山工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ池田マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2023年09月27日 |
| 次回更新予定日 | 2023年09月27日 |
次期以降予告物件概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 2LDK + S |
| 住戸専有面積 | 66.24㎡（防災備蓄倉庫面積0.97㎡含む） ・ 75.63㎡（防災備蓄倉庫面積0.92㎡含む） |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ ・ 8.80㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.43㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.32㎡・ 4.56㎡ |
| その他面積 | ・MB・PS面積／0.42㎡・0.45㎡ |
| 販売予定時期 | 2023年9月下旬 |
予告広告
※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/ikeda-ekimae/）にて実施いたします。（2023年9月下旬掲載予定）
※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、次期以降の物件概要は全販売対象住戸（6戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
