ワコーレ池田プレジデンス 物件概要
名称 | ワコーレ池田プレジデンス |
所在 | 大阪府池田市満寿美町747番1の一部(登記簿) |
所在地 | 大阪府池田市満寿美町2番 以下未定(住居表示実施地区) |
交通 | 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩2分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率/容積率 | 80%・300% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
総戸数 | 23戸(住戸22戸、特定分譲住戸1戸) |
敷地面積 | 535.89㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積) |
建築面積 | 365.28㎡ |
建築延床面積 | 2,025.67㎡(うち容積対象面積1,439.66㎡) |
建築確認番号 | 第J22-00728号(2022年10月13日) |
その他備考 | ・私道負担/なし |
駐車場 | 5台[分譲:1台(屋内平面)、賃貸:4台(屋内平面:2台、屋外平面:2台)] |
賃貸駐車場使用料(月額) | 20,000円 ・ 22,000円 |
その他費用(施設利用費等) | ・分譲駐車場販売価格(税込)/410万円 ・分譲駐車場管理費(月額)/2,470円 ・分譲駐車場修繕積立金(月額)/1,650円 ・分譲駐車場修繕積立基金(一括)/164,900円 |
バイク置場 | 2台 |
バイク置場使用料(月額) | 1,000円 |
自転車置場 | 43台(スライドラック式:32台、上部2段式:11台) |
自転車置場使用料(月額) | 100円 ~ 300円 |
竣工予定 | 2024年3月下旬 |
入居予定 | 2024年4月下旬 |
事業主 | (売主)和田興産株式会社 国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
販売提携 | (代理)株式会社アーク不動産 大阪府知事(4)第51171号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 |
設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
施工 | 株式会社金山工務店 |
設計図書閲覧場所 | ワコーレ池田マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社) |
手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
竣工後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
情報更新日 | 2024年03月22日 |
次回更新予定日 | 2024年04月10日 |
先着順販売概要
販売戸数 | 1戸(所在階:4階) |
販売価格(税込) | 6,690万円 |
間取り | 1LDK + S |
住戸専有面積 | 75.63㎡(防災備蓄倉庫面積0.92㎡含む) |
バルコニー面積 | 8.80㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.43㎡ |
アルコーブ面積 | 4.32㎡ |
その他面積 | ・MB・PS面積/0.42㎡ |
管理費(月額) | 13,140円 |
修繕積立金(月額) | 7,560円 |
修繕積立基金(一括) | 756,300円 |
その他費用(管理準備金等) | ・開設一時金(一括)/15,000円 |
広告有効期限 | 2024年03月31日 |
販売スケジュール
●先着順申込受付中 ●受付場所:ワコーレ池田マンションギャラリー
※申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、令和4年の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)