ワコーレシティKOBE湊川公園 物件概要

名称 ワコーレシティKOBE湊川公園
所在 兵庫県神戸市 兵庫区荒田町1丁目3番3(登記簿)
所在地 神戸市兵庫区荒田町1丁目22番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅より徒歩3分、神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩8分
地域・地区 商業地域、防火地域、4中央駐車場整備地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・600%
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上14階建・地下1階建
総戸数 171戸(住戸168戸、ゲストルーム1戸、店舗2戸)
敷地面積 1,954.82㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 1,471.47㎡
建築延床面積 13,606.46㎡(うち容積対象面積11,633.50㎡)
建築確認番号 第ERI-20015230号(2020年8月4日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 46台【賃貸44台(立体駐車場)、来客用1台(屋内平面)、カーシェア用1台(屋内平面)】
賃貸駐車場使用料(月額) 16,000円 ~ 18,000円
バイク置場 20台
バイク置場使用料(月額) 500円 ~ 1,000円
自転車置場 180台【住戸用170台(平置:6台、スライドラック式:164台)、店舗用10台(平置:10台)】
自転車置場使用料(月額) 100円 ~ 400円
竣工予定 2022年4月中旬
入居予定 2022年5月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(4)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
設計・監理 株式会社大土呂巧建築設計事務所
施工 村上・今津特定建設共同企業体
設計図書閲覧場所 和田興産株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2021年03月04日
次回更新予定日 2021年03月24日

第2期先着順販売概要

販売戸数 25戸
販売価格(税込) 3,710万円 ~ 4,950万円
最多販売価格帯(税込) 3,700万円台(6戸)
間取り 3LDK
住戸専有面積 60.31㎡ ~ 80.74㎡
バルコニー面積 10.19㎡ ~ 21.16㎡
アルコーブ面積 2.47㎡ ~ 4.36㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.82㎡
・MB・PS面積/0.40㎡ ~ 1.08㎡
管理費(月額) 9,050円 ~ 11,530円
修繕積立金(月額) 4,220円 ~ 5,650円
修繕積立基金(一括) 361,900円 ~ 484,400円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/10,000円

次期以降販売予告概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,500万円台 ~ 3,000万円台(100万円単位)
間取り 1LDK + F ~ 3LDK
住戸専有面積 53.32㎡ ~ 60.31㎡
バルコニー面積 9.54㎡ ・ 10.44㎡
アルコーブ面積 2.48㎡ ・ 3.74㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.82㎡
・MB・PS面積/0.40㎡~1.08㎡
販売予定時期 2021年3月下旬

※本物件の予定販売住戸は一括して分譲するか、数期に分けて分譲するか確定しておらず、次期以降の全住戸の内容を表示しています。販売戸数等の確定情報は今後行う本広告にて明示します。あらかじめご了承ください。


予告広告

この広告は販売予定の表示です。本広告を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。

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