ワコーレ芦屋大原 物件概要

名称 ワコーレ芦屋大原
所在 兵庫県芦屋市大原町196番1、196番2、196番3の一部、196番4の一部、197、197番1、197番3、197番4(登記簿)
所在地 兵庫県芦屋市大原町6番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅より徒歩5分、阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩13分
地域・地区 第2種中高層住居専用地域、第2種高度地区、法22条区域、大原町地区地区計画(幹線道路沿道地区)、芦屋景観地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 13戸(住戸13戸)
敷地面積 893.79㎡(予定登記簿・実測)880.53㎡(建築確認対象面積)
建築面積 476.37㎡
建築延床面積 1771.31㎡(うち容積対象面積1282.15㎡)
建築確認番号 第ERI-20014006号(2020年6月25日)
その他備考 ・私道負担/あり、北西側13.26㎡・南側44.75㎡(建築基準法第42条第2項道路)
駐車場 18台【分譲4台(屋内平面:4台)、賃貸13台(屋内平面:4台、屋外機械式・3段:9台)、来客用1台】
その他費用(施設利用費等) ・分譲駐車場販売価格(税込)/780万円・820万円
・分譲駐車場管理費(月額)/6,200円・6,300円
・分譲駐車場修繕積立金(月額)/4,260円・4,320円
・分譲駐車場修繕積立基金(一括)/213,000円・216,000円
賃貸駐車場使用料(月額) 15,000円 ~ 32,500円
バイク置場 3台
バイク置場使用料(月額) 800円 ・ 1,000円
自転車置場 26台(平置式:6台、スライドラック式:20台)
自転車置場使用料(月額) 200円 ・ 300円
竣工予定 2022年1月中旬
入居予定 2022年2月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社ジェイウィル
大阪府知事(3)第52141号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階 TEL.06-6443-8000
設計・監理 株式会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社ハンシン建設
設計図書閲覧場所 ワコーレ西宮マンションパビリオン(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2021年03月04日
次回更新予定日 2021年03月24日

次期以降予告販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
間取り 2LDK + F + N ~ 4LDK + N
住戸専有面積 84.30㎡ ~ 136.17㎡
バルコニー面積 7.26㎡ ~ 16.49㎡
ルーフバルコニー面積 8.66㎡ ・ 37.28㎡
サービスバルコニー面積 1.96㎡ ~ 4.93㎡
販売予定時期 2021年3月下旬

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