ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 物件概要

名称 ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
所在 兵庫県神戸市 須磨区横尾1丁目9番3(登記簿)
所在地 神戸市須磨区横尾1丁目9番以下未定(住居表示実施地区)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅より徒歩3分
地域・地区 近隣商業地域、建築基準法第22条区域、第6種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数 30戸
敷地面積 695.87㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 308.44㎡
建築延床面積 2,529.71㎡(うち容積対象面積2,080.99㎡)
建築確認番号 第ERI-18032617号(2018年8月24日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 22台[分譲4台(屋内平面)、賃貸18台(屋外機械式・4段)]
その他費用(施設利用費等) ・分譲駐車場販売価格(税込)/330万円~380万円
・分譲駐車場管理費(月額)/990円~1,210円
・分譲駐車場修繕積立金(月額)/520円~630円
・分譲駐車場修繕積立基金(一括)/47,800円~58,500円
賃貸駐車場使用料(月額) 9,500円 ~ 15,500円
バイク置場 7台
バイク置場使用料(月額) 500円 ・ 1,000円
自転車置場 35台(スライドラック式)
自転車置場使用料(月額) 200円
竣工予定 2020年1月下旬
入居予定 2020年2月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社日本リベスト
兵庫県知事(3)第10844号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地貿易ビル8F TEL.078-392-0223

(代理)株式会社エスト
兵庫県知事(4)10798号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通5番地商船三井ビル3F TEL.078-391-6616
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 今津建設株式会社
設計図書閲覧場所 ワコーレ西代マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2018年10月15日
次回更新予定日 2018年10月10日

販売概要(先着順概要)

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 4,270万円 ・ 4,410万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 65.53㎡
バルコニー面積 10.89㎡
アルコーブ面積 3.19㎡
その他面積 ・室外機置場面積/1.02㎡
・MB・PS面積/0.67㎡
管理費(月額) 8,596円
修繕積立金(月額) 4,260円
修繕積立基金(一括) 393,200円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/10,000円

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