ワコーレ神戸元町F.D. 物件概要

名称 ワコーレ神戸元町F.D.
所在 兵庫県神戸市 中央区下山手通7丁目5番1、5番2(登記簿)
所在地 神戸市中央区下山手通7丁目5番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「元町」駅より徒歩12分、神戸高速線「花隈」駅より徒歩6分、神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅より徒歩5分、神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅より徒歩8分
地域・地区 第2種住居地域、近隣商業地域、第5種高度地区、第7種高度地区、準防火地域、防火地域、中央駐車場整備地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60・80%/300・400%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数 17戸(住戸16戸、事務所1戸)
敷地面積 356.79㎡(登記簿)、356.74㎡(実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 240.62㎡
建築延床面積 1,328.50㎡
建築確認番号 第ERI-18007002号(2018年3月5日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 賃貸3台(屋内平面:1台、屋外平面:2台)
賃貸駐車場使用料(月額) 23,000円 ・ 27,000円
バイク置場 3台
バイク置場使用料(月額) 1,000円 ・ 2,000円
自転車置場 20台(スライドラック式:20台)
自転車置場使用料(月額) 300円
竣工予定 2019年3月下旬
入居予定 2019年4月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(3)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社大木工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ トアロードマンションサロン(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2018年09月27日
次回更新予定日 2018年10月10日

分譲概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,580万円 ~ 4,380万円
間取り 1LDK ・ 3LDK
住戸専有面積 40.55㎡ ・ 66.38㎡
バルコニー面積 2.5㎡ ・ 6.91㎡
ルーフバルコニー面積 6.30㎡
サービスバルコニー面積 1.04㎡ ・ 4.05㎡
アルコーブ面積 1.42㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.45㎡ ・ 0.49㎡
管理費(月額) 7,310円 ・ 11,490円
修繕積立金(月額) 2,030円 ・ 3,320円
修繕積立基金(一括) 202,800円 ・ 331,900円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/10,000円

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