ワコーレ甲南山手 森南町 物件概要

名称 ワコーレ甲南山手 森南町
所在 兵庫県神戸市 東灘区森南町2丁目641番、642番の一部、643番、644番(登記簿)
所在地 神戸市東灘区森南町2丁目6番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅より徒歩3分、阪神本線「深江」駅より徒歩10分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 15戸(住戸15戸)
敷地面積 635.96㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 377.48㎡
建築延床面積 1,558.06㎡(うち容積対象面積1,248.62㎡)
建築確認番号 第ERI-18031527号(2018年8月6日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 6台〔賃貸6台(屋内平面:2台、屋外機械式・ピット式・2台:4台〕]
賃貸駐車場使用料(月額) 20,000円 ~ 24,000円
バイク置場 2台
バイク置場使用料(月額) 800円 ・ 1,000円
自転車置場 22台(平置:4台、スライドラック式:18台)
自転車置場使用料(月額) 200円 ・ 300円
竣工予定 2019年9月下旬
入居予定 2019年10月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社日昌
兵庫県知事(11)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 TEL.078-393-3800
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社大木工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ本山マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 晴耕雨耕株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2019年04月16日
次回更新予定日 2019年04月24日

先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 9,795.2万円 ・ 9,797.6万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 95.02㎡ ・ 98.85㎡(TR面積0.51㎡を含む)
バルコニー面積 15.85㎡ ・ 17.52㎡
ルーフバルコニー面積 28.41㎡
サービスバルコニー面積 5.85㎡
アルコーブ面積 1.58㎡・3.57㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.98㎡・1.00㎡
・MB・PS面積/0.49㎡・0.63㎡
管理費(月額) 16,772円 ・ 17,432円
修繕積立金(月額) 7,600円 ・ 7,900円
修繕積立基金(一括) 617,630円 ・ 642,525円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/15,000円
その他費用(施設利用費等) ・ルーフバルコニー使用料(月額)/1,000円

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