ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 物件概要
| 名称 | ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 |
| 所在地 | 神戸市中央区熊内町５丁目４番5号 ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町−部屋番号（住居表示） |
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線・北神急行「新神戸」駅より徒歩7分、JR東海道本線「三ノ宮」駅(地下鉄三宮駅前)より神戸市バス「2系統阪急六甲方面」行き約10分、「熊内町6丁目」バス停より徒歩3分 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 60％・200％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階建 |
| 総戸数 | 16戸（住戸16戸） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格（税込） | 3,980万円 ～ 5,290万円 |
| 敷地面積 | 590.97㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 303.44㎡ |
| 建築延床面積 | 1,580.48㎡（うち容積対象面積1,176.49㎡） |
| 建築確認番号 | 第ERI-17030362号（2017年7月19日） |
| その他備考 | ・建築確認申請以外の申請許認可／ 開発行為許可番号 許可第6794号（2017年6月20日） 建築制限解除承認番号 承認第2871号（2017年8月22日） ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 5台、［賃貸5台（屋内平面：5台）］ |
| 賃貸駐車場使用料（月額） | 22,000円 |
| バイク置場 | 4台 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 ・ 1,500円 |
| 自転車置場 | 25台（平置） |
| 自転車置場使用料（月額） | 100円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 65.58㎡ ～ 77.60㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡ ～ 12.9㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.93㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.37㎡～6.02㎡ |
| テラス面積 | 3.32㎡・10.52㎡ |
| 専用庭面積 | 29.94㎡・32.06㎡ |
| その他面積 | ・室外機置場面積／1.17㎡ ・MB・PS面積／0.45㎡・0.49㎡ |
| 管理費（月額） | 12,590円 ～ 14,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,280円 ～ 3,880円 |
| 修繕積立基金（一括） | 393,500円 ～ 465,600円 |
| その他費用（管理準備金等） | ・開設一時金（一括）／5,000円 |
| その他費用（施設利用費等） | ・専用庭使用料（月額）600円・640円 |
| 竣工 | 2018年10月2日 |
| 入居 | 即入居可 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（3）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）株式会社日昌 兵庫県知事（11）第8127号・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 TEL.078-393-3800 |
| 設計・監理 | 有限会社大土呂巧建築設計事務所 |
| 施工 | 神東建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ灘マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2018年12月12日 |
| 次回更新予定日 | 2018年12月26日 |
