ワコーレ須磨潮見台レジデンス 物件概要(第2期)

名称 ワコーレ須磨潮見台レジデンス
所在 兵庫県神戸市 須磨区潮見台町4丁目7番2、他7筆(登記簿)
所在地 神戸市須磨区潮見台町4丁目2番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR神戸線「須磨」駅 徒歩8分、山陽電鉄本線「山陽須磨」駅 徒歩7分
地域・地区 第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等工事等規制区域
地目 宅地
建ペイ率・容積率 60%・150%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上3階建
総戸数 32戸
第2期販売戸数 10戸(第2期)
第2期販売価格(税込) 2,780万円 ~ 5,800万円
第2期最多販売価格帯(税込) 3600万円 (各2戸)
敷地面積 2,011.06㎡(予定登記簿・実測面積)、1,889.66㎡(建築確認対象面積)
建築面積 1,132.64㎡
建築延床面積 3,082.96㎡(うち容積対象面積2,684.87㎡)
建築確認番号 第NT-X07-10-2343号(平成20年3月14日)
その他備考 私道負担/あり、121.40㎡(西側:建築基準法第42条第1項第3号道路)
開発行為許可番号/許可第5855号(平成20年2月25日)
建築制限解除承認番号/承認第2651号(平成20年3月12日)
駐車場 33台[賃貸32台(屋内平面:4台、屋外機械式・ピット式5段:28台)、来客用兼洗車場1台(屋外平面:1台)]
駐車場使用料(月額) 0円 ・ 5,000円
バイク置場 12台
バイク置場使用料(月額) 500円
自転車置場 32台(スライドラック式)
自転車置場使用料(月額) 200円
間取り 2LDK ~ 4LDK + F
住戸専有面積 63.10㎡ ~ 107.55㎡
バルコニー面積 8.10㎡ ~ 20.57㎡
ポーチ面積 2.89㎡~13.34㎡
アルコーブ面積 2.06㎡~2.91㎡
ルーフバルコニー面積 44.29㎡
テラス面積 8.76㎡~11.79㎡
専用庭面積 6.98㎡~31.84㎡
その他の面積 サービスバルコニー面積/2.22㎡~8.11㎡
MB・PS面積/0.57㎡~1.00㎡
管理費(月額) 10,825円 ~ 18,325円
修繕積立金(月額) 3,200円 ~ 5,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 220,900円 ~ 376,500円
ルーフバルコニー使用料(月額) 1800円
その他費用 開設準備金(一括)/3,000円
竣工予定 平成21年1月下旬
入居予定 平成21年3月上旬
事業主(売主) 和田興産株式会社
国土交通大臣(1)第7158号・(社)不動産協会会員・(社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023神戸市中央区栄町通4丁目2-13・TEL.078-361-5100
販売提携(代理) 株式会社日本リベスト
兵庫県知事(2)第10844号・(社)全日本不動産協会会員・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031神戸市中央区東町123番地貿易ビル8階・TEL.078-392-0223

株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(1)第10859号・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
〒650-0024神戸市中央区海岸通3番地海岸ビル5階・TEL.078-334-2103
設計・監理 株式会社リビングアーバン設計事務所
施工 株式会社村上工務店
管理会社 日本ハウズイング株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2008年11月05日
次回更新予定日 2008年11月21日

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