ワコーレ須磨潮見台レジデンス 物件概要（第2期）
| 名称 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス |
| 所在 | 兵庫県神戸市 須磨区潮見台町４丁目7番2、他7筆（登記簿） |
| 所在地 | 神戸市須磨区潮見台町4丁目2番以下未定（住居表示実施地区） |
| 交通 | JR神戸線「須磨」駅 徒歩8分、山陽電鉄本線「山陽須磨」駅 徒歩7分 |
| 地域・地区 | 第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等工事等規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率・容積率 | 60％・150％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 第2期販売戸数 | 10戸（第2期） |
| 第2期販売価格（税込） | 2,780万円 ～ 5,800万円 |
| 第2期最多販売価格帯（税込） | 3600万円 （各2戸） |
| 敷地面積 | 2,011.06㎡（予定登記簿・実測面積）、1,889.66㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1,132.64㎡ |
| 建築延床面積 | 3,082.96㎡（うち容積対象面積2,684.87㎡） |
| 建築確認番号 | 第NT-X07-10-2343号（平成20年3月14日） |
| その他備考 | 私道負担／あり、121.40㎡（西側:建築基準法第42条第1項第3号道路） 開発行為許可番号／許可第5855号（平成20年2月25日） 建築制限解除承認番号／承認第2651号（平成20年3月12日） |
| 駐車場 | 33台［賃貸32台（屋内平面：4台、屋外機械式・ピット式5段：28台）、来客用兼洗車場1台（屋外平面：1台）］ |
| 駐車場使用料（月額） | 0円 ・ 5,000円 |
| バイク置場 | 12台 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円 |
| 自転車置場 | 32台（スライドラック式） |
| 自転車置場使用料（月額） | 200円 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK + F |
| 住戸専有面積 | 63.10㎡ ～ 107.55㎡ |
| バルコニー面積 | 8.10㎡ ～ 20.57㎡ |
| ポーチ面積 | 2.89㎡～13.34㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.06㎡～2.91㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 44.29㎡ |
| テラス面積 | 8.76㎡～11.79㎡ |
| 専用庭面積 | 6.98㎡～31.84㎡ |
| その他の面積 | サービスバルコニー面積/2.22㎡～8.11㎡ ＭＢ・ＰＳ面積/0.57㎡～1.00㎡ |
| 管理費（月額） | 10,825円 ～ 18,325円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,200円 ～ 5,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 220,900円 ～ 376,500円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 1800円 |
| その他費用 | 開設準備金（一括）/3,000円 |
| 竣工予定 | 平成21年1月下旬 |
| 入居予定 | 平成21年3月上旬 |
| 事業主（売主） | 和田興産株式会社 国土交通大臣（1）第7158号・（社）不動産協会会員・（社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023神戸市中央区栄町通4丁目2-13・TEL.078-361-5100 |
| 販売提携（代理） | 株式会社日本リベスト 兵庫県知事（2）第10844号・（社）全日本不動産協会会員・（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0031神戸市中央区東町123番地貿易ビル8階・TEL.078-392-0223 株式会社プロパティーズ 兵庫県知事（１）第10859号・（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・（社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 〒650-0024神戸市中央区海岸通３番地海岸ビル５階・TEL.078-334-2103 |
| 設計・監理 | 株式会社リビングアーバン設計事務所 |
| 施工 | 株式会社村上工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 情報更新日 | 2008年11月05日 |
| 次回更新予定日 | 2008年11月21日 |
