ワコーレ神戸山本通 ベルヴェツィオ 物件概要

名称 ワコーレ神戸山本通 ベルヴェツィオ
所在 兵庫県神戸市 中央区山本通4丁目78番13、78番66、78番71、78番73(登記簿)
所在地 神戸市中央区山本通4丁目24番以下未定(住居表示実施地区)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅より徒歩11分、JR東海道本線(神戸線)「元町」駅より徒歩13分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上6階建
総戸数 26戸(分譲:住戸25戸、非分譲:住戸1戸)
敷地面積 1,134.53㎡(登記簿面積)1,134.65㎡(実測面積)1,063.43㎡(建築確認対象面積)
建築面積 537.89㎡
建築延床面積 2,410.20㎡(うち容積対象面積2,117.48㎡)
建築確認番号 第BCJ16大建確069変1(2018年8月31日)
その他備考 ・私道負担/あり、71.22㎡(建築基準法第42条第2項道路)
駐車場 12台〔賃貸12台(屋外平面:3台、屋外機械式・4段:9台)〕
賃貸駐車場使用料(月額) 18,000円 ~ 27,000円
バイク置場 3台
バイク置場使用料(月額) 2,000円 ・ 3,000円
自転車置場 26台(ラック式26台)
自転車置場使用料(月額) 300円
竣工 2018年9月14日
入居予定 2018年10月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(3)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103

(代理)株式会社ジェイウィル
大阪府知事(3)第52141号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階 TEL.06-6443-8000
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社大木工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ トアロードマンションサロン(販売終了後は和田興産株式会社)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2018年10月16日
次回更新予定日 2018年10月24日

分譲概要

販売戸数 13戸
販売価格(税込) 3,980万円 ~ 7,080万円
最多販売価格帯(税込) 5,300万円台(2戸)
間取り 3LDK ・ 3LDK + N
住戸専有面積 70.35㎡ ~ 89.54㎡
バルコニー面積 5.71㎡(室外機置場面積1.18㎡含む) ~ 10.68㎡(室外機置場面積1.79㎡含む)
ルーフバルコニー面積 3.00㎡
サービスバルコニー面積 1.59㎡ ~ 5.06㎡
アルコーブ面積 1.21㎡〜2.91㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.31㎡〜0.75㎡
管理費(月額) 10,318円 ~ 12,928円
修繕積立金(月額) 3,520円 ~ 4,480円
修繕積立基金(一括) 351,800円 ~ 447,700円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/25,000円

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