ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 物件概要

名称 ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
所在 大阪府大阪市 西区新町2丁目11番3、13番3(登記簿)
所在地 大阪市西区新町2丁目1番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅より徒歩4分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩8分、Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅より徒歩8分、Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅より徒歩8分、Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩8分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅より徒歩9分
地域・地区 商業地域
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・800%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上19階、地下1階建
総戸数 118戸
敷地面積 991.76㎡(登記簿面積)、994.91㎡(実測・建築確認対象面積)
建築面積 639.89㎡
建築延床面積 10,829.72㎡(うち容積対象面積7,956.24㎡)
建築確認番号 第ERI-18010623号(2018年3月30日)、第ERI-18032694号(2018年8月10日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 21台[分譲4台(屋内平面:4台)、賃貸17台(屋外機械式・ピット式・5段:17台)]
バイク置場 10台
自転車置場 180台(スライドラック式:164台、上部2段式:16台)
その他費用(施設利用費等) ・分譲駐車場販売価格(税込)/560万円~650万円
・分譲駐車場管理費(月額)/2,900円~4,500円
・分譲駐車場修繕積立金(月額)/980円~1,530円
賃貸駐車場使用料(月額) 25,000円 ~ 39,000円
バイク置場使用料(月額) 1,000円 ・ 2,000円
自転車置場使用料(月額) 100円 ~ 250円
竣工予定 2020年11月下旬
入居予定 2021年1月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社ジェイウィル
大阪府知事(3)第52141号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階 TEL.06-6443-8000

(代理)株式会社アーク不動産
大阪府知事(3)第51171号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社鴻池組
設計図書閲覧場所 ワコーレ大阪新町タワーレジデンスマンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有

第1期1次先着順販売概要

販売戸数 27戸
販売価格(税込) 3,610万円 ~ 14,300万円
最多販売価格帯(税込) 5,400万円台(3戸)
間取り 1LDK ~ 4LDK + N
住戸専有面積 40.02㎡ ~ 123.52㎡
バルコニー面積 5.76㎡ ~ 17.38㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡ ~ 5.37㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.55㎡~1.02㎡
管理費(月額) 8,200円 ~ 25,100円
修繕積立金(月額) 2,810円 ~ 8,650円
修繕積立基金(一括) 280,140円 ~ 864,640円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/20,000円
その他費用(施設利用費等) ・インターネット使用料(月額)/1,296円
・セキュリティ費(月額)/324円

1期2次販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 3,490万円~14,300万円
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 40.02㎡~112.78㎡
バルコニー面積 5.76㎡~17.38㎡
サービスバルコニー面積 2.71㎡~5.67㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.55㎡~1.02㎡
管理費(月額) 8,200円~22,900円
修繕積立金(月額) 2,810円~7,900円
修繕積立基金(一括) 280,140円~789,460円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/20,000円
その他費用(施設利用費等) ・インターネット使用料(月額)/1,296円
・セキュリティ費(月額)/324円
情報更新日 2018年10月16日
次回更新予定日 2018年10月24日

●1期2次登録申込受付期間/2018年10月13日(土)AM10:00~2018年11月16日(金)PM6:00
●抽選日時2018年11月17日(土)AM11:00※場所/ワコーレ大阪新町マンションギャラリー※登録の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)

※総戸数118戸のうち、募集対象外住戸30戸を含みます。

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