ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 物件概要

名称 ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
所在地 神戸市東灘区住吉宮町3丁目5番10-〈部屋番号〉(住居表示)
交通 JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅より徒歩5分、阪神本線「住吉」駅より徒歩6分、同線「御影」駅より徒歩7分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数 68戸
販売戸数 19戸
販売価格(税込) 5,880万円 ~ 8,980万円
最多販売価格帯(税込) 6,500万円台・7,000万円台(各2戸)
敷地面積 2,654.61㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 1,274.35㎡
建築延床面積 6,065.14㎡(うち容積対象面積5,300.00㎡)
建築確認番号 第ERI-17044906号(2017年10月25日)
駐車場 45台[分譲9台(屋内平面)、賃貸35台(屋外平面:5台、屋外機械式・3段:30台)、来客用1台(屋外平面)]
バイク置場 7台
自転車置場 96台
間取り 3LDK ~ 4LDK
住戸専有面積 70.60㎡ ~ 95.02㎡
バルコニー面積 10.98㎡ ~ 28.59㎡
サービスバルコニー面積 2.46㎡ ・ 3.83㎡
アルコーブ面積 1.35㎡ ~ 3.11㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.82㎡~1.98㎡
・MB・PS面積/0.48㎡~0.77㎡
管理費(月額) 9,123円 ~ 12,033円
修繕積立金(月額) 4,240円 ~ 5,700円
修繕積立基金(一括) 353,000円 ~ 475,100円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/20,000円
その他費用(施設利用費等) ・分譲駐車場販売価格(税込)/400万円~480万円
・分譲駐車場管理費(月額)/1,570円~1,950円
・分譲駐車場修繕積立金(月額)/790円~980円
・分譲駐車場修繕積立基金(一括)/66,200円~82,100円
賃貸駐車場使用料(月額) 18,000円 ~ 23,000円
バイク置場使用料(月額) 1,000円 ・ 1,500円
自転車置場使用料(月額) 200円
竣工済 2019年3月27日
入居予定 2019年5月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社日昌
兵庫県知事(11)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 TEL.078-393-3800
設計・監理 株式会社瀬戸本淳建築研究室
施工 株式会社ノバック
設計図書閲覧場所 ワコーレ本山マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2019年05月15日
次回更新予定日 2019年05月29日

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