ワコーレ甲南山手エヴァージュ 物件概要

名称 ワコーレ甲南山手エヴァージュ
所在 兵庫県神戸市 東灘区本庄町2丁目112番(登記簿)
所在地 神戸市東灘区本庄町2丁目12番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅より徒歩6分、阪神本線「深江」駅より徒歩6分
地域・地区 第1種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、防火地域、第5種高度地区、第6種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・80%/200%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階地上10階建
総戸数 35戸(住戸35戸)
第1期販売戸数 18戸
第1期販売価格(税込) 4,690万円 ~ 9,380万円
第1期最多販売価格帯(税込) 4,700万円台・5,200万円台・6,100万円台(各2戸)
敷地面積 1,065.80㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 432.98㎡
建築延床面積 3,456.62㎡(うち容積対象面積2,696.67㎡)
建築確認番号 第ERI-17019349号(平成29年5月18日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 13台[分譲10台(屋内平面)、賃貸3台(屋内平面)]
賃貸駐車場使用料(月額) 25,000円
バイク置場 4台
バイク置場使用料(月額) 800円 ・1,500円
自転車置場 60台(スライドラック式)
自転車置場使用料(月額) 200円
間取り 3LDK ・ 4LDK
住戸専有面積 65.65㎡ ~ 100.97㎡
バルコニー面積 3.30㎡ ~ 21.95㎡
ルーフバルコニー面積 4.17㎡・56.32㎡
サービスバルコニー面積 1.16㎡ ・ 1.6㎡
テラス面積 30.95㎡・39.50㎡
専用庭面積 18.72㎡・92.43㎡
アルコーブ面積 1.69㎡~7.75㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.98㎡~3.03㎡
・MB・PS面積/0.49㎡~0.85㎡
管理費(月額) 10,005円 ~ 14,245円
修繕積立金(月額) 3,940円 ~ 6,060円
修繕積立基金(一括) 393,900円 ~ 605,800円
その他費用(管理準備金等) 開設一時金(一括)/10000円
その他費用(施設利用費等) ・分譲駐車場販売価格(税込)/370万円~490万円
・分譲駐車場管理費(月額)/2,060円~2,610円
・分譲駐車場修繕積立金(月額)/1,030円~1,300円
・分譲駐車場修繕積立基金(一括)/102,800円~130,400円
竣工予定 平成30年12月下旬
入居予定 平成31年1月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社日昌
兵庫県知事(10)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 TEL.078-393-3800
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社村上工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ本山マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2017年11月30日
次回更新予定日 2017年12月13日

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