ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド 物件概要

名称 ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
所在 兵庫県神戸市 灘区灘南通1丁目36番1・36番3(登記簿)
所在地 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「摩耶」駅より徒歩7分、阪神本線「大石」駅より徒歩4分
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数 25戸(住戸25戸)
販売戸数 22戸
販売価格(税込) 3,390万円 ~ 5,980万円
最多販売価格帯(税込) 4,000万円台(4戸)
敷地面積 862.81㎡(登記簿・実測面積)857.99㎡(建築確認対象面積)
建築面積 446.75㎡
建築延床面積 1,988.25㎡(うち容積対象面積1,714.91㎡)
建築確認番号 第BVJ-EKB17−10−0260号(2017年6月30日)
その他備考 ・私道負担/あり、4.82㎡(建築基準法第42条第2項道路)
駐車場 7台[賃貸7台(屋外平面:1台、屋外機械式・ピット式・2段:6台)]
賃貸駐車場使用料(月額) 18,000円 ~ 20,000円
バイク置場 4台
バイク置場使用料(月額) 1,000円 ・ 1,500円
自転車置場 29台(スライドラック式24台、上部2段式5台)
自転車置場使用料(月額) 200円
間取り 2LDK+F ~ 3LDK
住戸専有面積 63.42㎡ ~ 85.26㎡
バルコニー面積 10.71㎡ ~ 13.35㎡
ルーフバルコニー面積 6.57㎡~22.22㎡
サービスバルコニー面積 1.33㎡ ~ 5.10㎡
テラス面積 10.71㎡~11.73㎡
専用庭面積 10.90㎡~71.43㎡
アルコーブ面積 1.33㎡~2.50㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.73㎡〜4.97㎡
・MB・PS面積/0.49㎡~0.54㎡
管理費(月額) 8,336円 ~ 10,386円
修繕積立金(月額) 3,810円 ~ 5,120円
修繕積立基金(一括) 317,100円 ~ 426,300円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/5,000円
その他費用(施設利用費等) ・ルーフバルコニー使用料/280円〜440円
・専用庭使用料(月額)/600円・1,430円
竣工予定 2018年8月下旬
入居予定 2018年9月下旬
事業主 (売主)株式会社大木工務店
兵庫県知事(12)第6425号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
〒650-0011 神戸市中央区下山手通3丁目2番13号 大木ビル TEL.078-321-1341

(売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引行議会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社日昌
兵庫県知事(10)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 TEL.078-393-3800
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社大木工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ灘マンションギャラリー(販売終了後は株式会社大木工務店、和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2017年12月12日
次回更新予定日 2017年12月13日

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