ワコーレ千里津雲台 物件概要

名称 ワコーレ千里津雲台
所在 大阪府吹田市津雲台5丁目20番85(登記簿)
所在地 大阪府吹田市津雲台5丁目16番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 阪急千里線「山田」駅より徒歩4分、大阪モノレール線「山田」駅より徒歩6分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、建築基準法第22条区域、25m第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 24戸(住戸24戸)
敷地面積 1,256.70㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 650.65㎡
建築延床面積 2,190.34㎡(うち容積対象面積1,884.73㎡)
建築確認番号 第ERI‐17039783号(2017年9月15日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 17台[賃貸:16台(屋外平面)、来客用・福祉対応:1台(屋外平面)]
賃貸駐車場使用料(月額) 15,000円 ~ 19,000円
バイク置場 6台
バイク置場使用料(月額) 1,000円 ・ 2,000円
自転車置場 50台(スライドラック式:40台、平置:10台)
自転車置場使用料(月額) 200円 ・ 300円
竣工予定 2018年8月下旬
入居予定 2018年9月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社アーク不動産
大阪府知事(3)第51171号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社ハンシン建設
設計図書閲覧場所 ワコーレ千里マンションパビリオン(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2018年05月15日
次回更新予定日 2018年05月30日

第1期販売概要

販売戸数 15戸
販売価格(税込) 4,180万円 ~ 8,460万円
最多販売価格帯(税込) 5,000万円台(2戸)
間取り 2LDK ~ 4LDK
住戸専有面積 58.08㎡ ~ 102.07㎡
バルコニー面積 8.88㎡ ~ 24.11㎡
ルーフバルコニー面積 15.10㎡
サービスバルコニー面積 0.96㎡ ~ 3.62㎡
アルコーブ面積 1.96㎡ ~ 3.98㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.68㎡~0.80㎡
管理費(月額) 6,828円 ~ 10,628円
修繕積立金(月額) 4,070円 ~ 7,150円
修繕積立基金(一括) 406,560円 ~ 714,490円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/15,000円

第2期以降予定販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 3,990万円~8,260万円
間取り 2LDK~4LDK
住戸専有面積 58.08㎡~102.07㎡
バルコニー面積 8.88㎡~24.11㎡
サービスバルコニー面積 0.96㎡~3.62㎡
アルコーブ面積 2.13㎡~3.98㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.68㎡~0.71㎡
販売予定時期 2018年6月上旬

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