ワコーレ甲南ザ・ハウス 物件概要

名称 ワコーレ甲南ザ・ハウス
所在 兵庫県神戸市 東灘区甲南町4丁目102番(登記簿)
所在地 神戸市東灘区甲南町4丁目5番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅より徒歩12分、阪神本線「魚崎」駅より徒歩12分、神戸新交通六甲アイランド線(六甲ライナー)「魚崎」駅より徒歩10分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 17戸(住戸17戸)
販売戸数 17戸
販売価格(税込) 4,490万円 ~ 6,980万円
最多販売価格帯(税込) 4800万円台・4900万円台・5300万円台・5500万円台・6900万円台 (各2戸)
敷地面積 742.03㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 423.57㎡
建築延床面積 1,642.79㎡(うち容積対象面積1,341.72㎡)
建築確認番号 第ERI-17035513号(2017年8月28日)、第ERI-17035625号(2017年8月28日)、第ERI-17044646号(2017年10月16日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 7台[賃貸7台(屋外機械式・ピット式・4段:6台、専用駐車スペース:1台)]
賃貸駐車場使用料(月額) 17,000円 ~ 20,000円
バイク置場 4台
バイク置場使用料(月額) 500円 ・ 1,000円
自転車置場 32台(スライドラック式:20台、上部2段式:12台)
自転車置場使用料(月額) 100円 ・ 200円
間取り 3LDK・3LDK+ロフト・4LDK
住戸専有面積 66.75㎡(TR面積0.45㎡含む) ~ 90.59㎡(TR面積0.41㎡含む)
バルコニー面積 9.67㎡ ~ 17.10㎡
サービスバルコニー面積 2.10㎡ ~ 6.13㎡
テラス面積 11.85㎡
専用庭面積 33.11㎡
アルコーブ面積 1.37㎡~5.43㎡
その他面積 ・専用駐車スペース面積/12.49㎡
・避難・専用通路面積/6.27㎡
・室外機置場面積/0.81㎡・2.47㎡
・MB・PS面積/0.38㎡~0.60㎡
管理費(月額) 10,442円 ~ 14,022円
修繕積立金(月額) 4,010円 ~ 5,440円
修繕積立基金(一括) 333,750円 ~ 452,950円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/15,000円
その他費用(施設利用費等) ・専用庭使用料(月額)/2,490円
・専用駐車スペース使用料(月額)/8,000円
竣工予定 2018年12月中旬
入居予定 2019年1月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社日昌
兵庫県知事(10)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階TEL.078-393-3800
設計・監理 株式会社横山建築事務所
施工 株式会社フナビキ工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ本山マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 晴耕雨耕株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2018年01月10日
次回更新予定日 2018年01月24日

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