グランヴィ御影郡家 物件概要

名称 グランヴィ御影郡家
所在地 神戸市東灘区御影郡家1丁目17番6号 グランヴィ御影郡家〈部屋番号〉号(住居表示)
交通 阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩8分、JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅より徒歩7分、阪神本線「御影」駅より徒歩10分
地域・地区 第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・150%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階地上3階建
総戸数 10戸(住戸10戸)
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 23,000万円
敷地面積 810.60㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 565.76㎡
建築延床面積 2,010.97㎡(うち容積対象面積1,214.17㎡)
建築確認番号 第ERI-17014353号(2017年4月21日)
その他備考 ・建築確認申請以外の申請許認可/開発行為許可番号:許可第6776号(2017年3月30日)、
                建築制限解除承認番号:承認第2864号(2017年5月24日)
・私道負担/なし
駐車場 12台[分譲9台、うち空1台(屋内平面)、賃貸3台、うち空1台(屋内平面)]
賃貸駐車場使用料(月額) 24,000円
バイク置場 2台、うち空なし
自転車置場 11台、うち空2台(平置)
自転車置場使用料(月額) 200円
トランクルーム 10区画、うち空1区画(面積:8.41㎡)
間取り 3LDK
住戸専有面積 176.40㎡
バルコニー面積 28.87㎡
ルーフバルコニー面積 20.44㎡
アルコーブ面積 17.25㎡
その他面積 ・MB・PS面積/0.54㎡
・分譲駐車場専有面積/17.87㎡
管理費(月額) 53,300円
修繕積立金(月額) 21,170円
修繕積立基金(一括) 882,000円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/35,000円
その他費用(施設利用費等) ・分譲駐車場販売価格(税込)/600万円
・分譲駐車場管理費(月額)/5,400円
・分譲駐車場修繕積立金(月額)/2,150円
・分譲駐車場修繕積立基金(一括)/89,350円
・トランクルーム使用料(月額)/1,380円
・ルーフバルコニー使用料(月額)/800円
竣工 2018年4月26日
入居 即入居可
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2-13 TEL.078-361-5100

(売主)ベルエステート株式会社
国土交通大臣(13)第949号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13番48号 TEL.06-4861-7120
販売提携 (代理)カラーズアソシエイト株式会社
国土交通大臣(1)第9084号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒658-0072 神戸市東灘区岡本1丁目10番23号

(代理)株式会社日昌
兵庫県知事(11)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
設計・監理 株式会社瀬戸本淳建築研究室
施工 株式会社大木工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ本山マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社、ベルエステート株式会社)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2018年08月09日
次回更新予定日 2018年08月22日

▲Pagetop