ワコーレ大谷町パークテラス 物件概要

名称 ワコーレ大谷町パークテラス
所在 兵庫県神戸市 長田区大谷町1丁目14番1、14番3号(登記簿)
所在地 神戸市長田区大谷町1丁目3番以下未定(住居表示実施地区)
交通 山陽電鉄本線・阪神電気鉄道神戸高速線「西代」駅より徒歩3分、神戸市営地下鉄西神・山手線、海岸線「新長田」駅より徒歩10分、JR東海道線(神戸線)「新長田」駅より徒歩12分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数 16戸
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,890万円 ~ 3,850万円
最多販売価格帯(税込)
敷地面積 561.00㎡(登記簿面積)561.01㎡(実測面積)535.67㎡(建築確認対象面積)
建築面積 264.55㎡
建築延床面積 1,284.31㎡(うち容積対象面積1,070.89㎡)
建築確認番号 第ERI-17005802号(平成29年2月21日)
その他備考 ・私道負担/あり、面積25.33㎡(建築基準法第42条第2項道路)
駐車場 4台(屋外機械式)
賃貸駐車場使用料(月額) 18,000円 ・ 19,800円
バイク置場 5台
バイク置場使用料(月額) 500円 ~ 2,000円
自転車置場 16台(スライドラック式)
自転車置場使用料(月額) 200円
間取り 2LDK + F ・ 3LDK
住戸専有面積 60.89㎡ ~ 71.03㎡
バルコニー面積 10.98㎡ ・ 17.29㎡
ルーフバルコニー面積
サービスバルコニー面積 2.04㎡
アルコーブ面積 1.75㎡~2.65㎡
テラス面積 12.96㎡
専用庭面積 7.38㎡
その他面積 ・室外機置場面積/1.29㎡
・MB・PS面積/0.45㎡・0.55㎡
管理費(月額) 9,972円 ~ 11,542円
修繕積立金(月額) 3,650円 ~ 4,260円
修繕積立基金(一括) 365,300円 ~ 426,200円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/10,000円
竣工予定 平成30年7月下旬
入居予定 平成30年8月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社日本リベスト
兵庫県知事(3)第10844号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル8階 TEL.078-392-0223
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社村上工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ西代マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社にて業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2017年11月16日
次回更新予定日 2017年11月29日

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