ワコーレ神戸大倉山 ザ・スイート 物件概要

名称 ワコーレ神戸大倉山 ザ・スイート
所在 兵庫県神戸市 中央区楠町5丁目1番12(登記簿)
所在地 神戸市中央区楠町5丁目1番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「神戸」駅より徒歩7分、神戸市営地下鉄 西神・山手線「大倉山」駅より徒歩3分、神戸高速線「高速神戸」駅より徒歩4分、神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅より徒歩9分
地域・地区 第2種住居地域、防火地域、中央駐車場整備地区、第8種高度地区、景観計画区域(神戸駅・大倉山都市景観形成地域)
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 38戸(住戸38戸)
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,880万円 ~ 4,810万円
敷地面積 773.80㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 257.59㎡
建築延床面積 2,833.60㎡(うち容積対象面積2,321.21㎡)
建築確認番号 第ERI-17040630号(2017年9月28日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 14台[分譲2台、うち空きなし(屋内平面:2台)、賃貸12台(屋外平面:12台)]
賃貸駐車場使用料(月額) 18,000円
バイク置場 4台
バイク置場使用料(月額) 1,000円 ・ 1,500円
自転車置場 38台(平置:2台、スライドラック式:31台、2段式:5台)
自転車置場使用料(月額) 100円 ・ 200円
間取り 2LDK ・ 3LDK
住戸専有面積 50.11㎡ ~ 65.01㎡
バルコニー面積 8.15㎡ ~ 10.05㎡
サービスバルコニー面積 1.03㎡ ~ 3.71㎡
アルコーブ面積 2.13㎡・2.36㎡
その他面積 ・室外機置場面積/1.75㎡
・MB・PS面積/0.56㎡・0.58㎡
管理費(月額) 6,632円 ~ 7,942円
修繕積立金(月額) 3,010円 ~ 3,900円
修繕積立基金(一括) 250,600円 ~ 325,100円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/5,000円
竣工予定 2019年1月下旬
入居予定 2019年3月上旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(3)第10859号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社村上工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ神戸マンションパビリオン(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2018年01月10日
次回更新予定日 2018年01月24日

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