ワコーレ西明石 彩風館 物件概要

名称 ワコーレ西明石 彩風館
所在 兵庫県明石市野々上3丁目5番2、5番19(登記簿)
所在地 兵庫県明石市野々上3丁目 以下未定(住居表示未実施地区)
交通 JR山陽本線(神戸線)「西明石」駅より徒歩8分、JR山陽新幹線「西明石」駅より徒歩8分
地域・地区 第1種住居地域、建築基準法第22条区域、第4種高度地区
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数 22戸(住戸22戸)
販売戸数 4戸
販売価格(税込) 2,890万円 ~ 3,730万円
敷地面積 795.48㎡(登記簿面積)・795.44㎡(実測・建築確認対象面積)
建築面積 484.83㎡
建築延床面積 1,961.99㎡(うち容積対象面積1,590.32㎡)
建築確認番号 第BVJ-X16-10-0258号(平成28年6月30日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 15台[分譲3台(屋内平面)※すべて分譲済、賃貸12台、うち空8台(屋外機械式・ピット式・5段)]
賃貸駐車場使用料(月額) 9,500円 ~ 12,000円
バイク置場 4台
バイク置場使用料(月額) 1,000円
自転車置場 45台、うち空26台(スライドラック式:25台、サイクルポートスペース:1台)
自転車置場使用料(月額) 200円
間取り 2LDK+F ・ 3LDK
住戸専有面積 62.37㎡ ~ 75.02㎡
バルコニー面積 10.98㎡ ~ 11.61㎡
サービスバルコニー面積 1.14㎡
アルコーブ面積 3.57㎡〜7.47㎡
その他面積 ・サイクルポートスペース面積/2.20㎡
・MB・PS面積/0.48㎡
管理費(月額) 6,888円 ~ 8,148円
修繕積立金(月額) 3,740円 ~ 4,500円
修繕積立基金(一括) 311,900円 ~ 375,100円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/5,000円
・自治会費(月額)/300円
竣工 平成29年9月11日
入居予定 即入居可
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2-13 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社日本リベスト
兵庫県知事(3)第10844号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル8階 TEL.078-392-0223
設計・監理 株式会社OKI設計
施工 株式会社村上工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ西明石マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2017年11月30日
次回更新予定日 2017年12月13日

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